Objekt 2095-11 WAIDENDORF

 

KP: VB € 110.000,-

 

INFOS UNTER 0660 36 333 05

 

 

 

Romantisches Jahrhundertwendelandhaus

Dieses absolute Liebhaberobjekt besticht durch besonderen Flair und lässt alte Zeiten wieder aufleben! Ein liebevoll angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und besticht durch ein Lusthaus sowie einige Sträucher, Obstbäume und Altbaumbestand. Im Arkadenhof befinden sich ehemalige Stallungen sowie eine Waschküche und ein WC. Ein Erdkeller steht ebenfalls zur Verfügung und ist ideal zur Lagerung von Obst und Gemüse.

 

Die Wohnfläche misst ca. 243m²,

die Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.200m².

 

Dieses Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig und wird teilmöbliert übergeben. Das Dach wurde zuletzt im Jahre 2008 überstiegen; Dachrinnen sind in Ordnung; Kunststofffenster wurden im Jahre 1992 neu adaptiert sowie

die Fassade; Elektrik ist zeitgemäß; Zentralheizung (Flüssiggas).

 

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vorraum, große Küche, geräumige Speis, Wohnzimmer, Klavierzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschine, WC, Bad mit Wanne, Veranda, Vorraum mit Aufgang zum Dachgeschoß. Nahezu alle Räume verfügen über wunderschöne Holzflügeltüren.

 

Waidendorf befindet sich im Bezirk Gänserndorf. Im Ort finden Sie ein sehr nettes Kaufhaus mit persönlicher Bedienung sowie einige Weinbaubetriebe. Ein Kindergarten steht ebenfalls zur Verfügung. Busverbindung im Ort. Im nahe gelegenen Dürnkrut befindet sich der Bahnhof (Nordbahn). Es stehen einige Ärzte, sowie Apotheke, Kindergarten, Volks-und Musikhauptschule uvm. zur Verfügung.

 

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer

0660 36 333 05 oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.