OBJEKT 8014-11 HOCHLEITHEN WOLFPASSING

 

KP: € 440.000,-

 

INFOS BEI HERRN JOSEF MAITZ UNTER 0664 19 36 385

 

 

 

Vielfältig anpassungsfähiger Wohn- oder Arbeitsplatz

 

Sie brauchen für ihre Mutter u. ihre Familie gemeinsam ein

neues Haus u. suchen viel Raum?

Spendieren sie ihr ein eigenes Heim.

 Ihre Frau ist noch dazu eine selbstständige Masseurin- Schenken sie ihr eine Praxis, vorhanden im Haus 55m² Lokal, Behinderten-WC! mit privater Zufahrtsstraße samt 6 Privatparkplätzen,

getrennt vom Wohnbereich und damit voll steuerlich

absetzbar (auch als Büro dgl. nutzbar!).

 

Vielleicht sind ihnen doch die 200m² Wfl. zuwenig?

Kein Problem bauen sie doch das DG aus es wurde bereits beim Neubau 1994 darauf vorbereitet falls die Familie einmal wächst. Aufteilung beider Häuser, sie sind strassenseitig durch einen Windfang, gartenseitig durch einen Vorraum verbunden und

bieten pro Geschoß folgende Aufteilung,

 

EG: 2 Wohnküchen, 2 Bäder, 1 mit Dusche u. Wanne,

2 WCs u. 4Zimmer,

Untergeschoß m. Heizraum für Pellets und Öl,

2 Vorräume, Büro (55m²) mit 2 Zimmern und

Behinderten-WC, (Dusche mögl).

 

Asphaltierte Privatstraße und 140m² gepflasterter Innenhof samt Biotop und solariumbeheiztes Outdoorpool mit 5 m

Durchmesser und 120 cm Tiefe, 1270m² Gfl.

 

Lage in der Gemeinde Hochleithen- Traunfeld. Infrastruktur: Gemeindearzt, Raika, Gasthaus, Gemeindeamt, Nahversorger und Cafe „Onkel Gustav“. Die Anschlussstelle der A5 u. die S-Bahn (Nachbarort- Hautzendorf) sind beide nur 3km weit entfernt.

 

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Maitz Josef gerne unter der Telefonnummer

0664 19 36 385 oder per Mail unter

woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.