Objekt 6080-19 1160 Wien
Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27
Miete: € 690,-- inkl. 10% USt. & BK
TOP WOHNUNG ZUR MIETE!! - HEIZKOSTEN INKLUSIVE!! - 2 Zimmer - Lift!!
Ideal für Studenten - Single oder Pärchen!!
In beruhigter Lage unweit der Graf-Radetzky-Kaserne und der Lugner City befindet sich diese helle West-seitige Mietwohnung und bietet auf ca. 52 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt Hofseitig im 4 Lift Stock eines Mehrparteien Hauses.
Aufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit kleiner Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer ohne Waschmaschinen Anschluss mit Waschtisch und Badewanne,
extra Toilette;
Die in der Kochnische befindliche Einbauküche mit teilweise neuwertigen Geräten ist in der Miete bereits Inkludiert.
Im Schlafzimmer befinden sich zwei Einbaukästen, die bei bedarf Kostenfrei zu Übernehmen sind.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Haus- Zentralheizung.
Warmwasser sowie Heizung ist in den Betriebskosten bereits Inkludiert!!!!
Das Wohnhaus wurde 2017 neu Saniert und entspricht den neuesten Standards
der Wärmedämmung und Technik.
Die Wohnung verfügt über einen Haus – Sat/TV und Telefon Anschluss.
Weiters steht Ihnen ein großzügiges Keller Abteil zur Verfügung.
Den Mietern steht eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Lugner City, etc.
Öffentliche Verkehrsanbindung durch Haltestellen der Straßenbahnlinie 9 und der Linie 48A
sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Vorgaben des Vermieters ist das Rauchen in den Räumlichkeiten nicht gestattet,
die Haltung von Haustieren (Hunde & Katzen) ist nicht erwünscht und vor der Anmietung ist dem Vermieter
ein aktueller Verdienstnachweis sowie eine Ausweiskopie vorzulegen!
Eckdaten:
Monatliche Gesamtbelastung: € 690,-- inkl. BK, 10% USt., WW und Heizung
Kaution: € 1.800,--
Fläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer:1
Badezimmer: 1
Toilette: 1
Küche Möbliert
Haus- Zentralheizung
Waschküche mit Trockner
Telefon und Sat Anschluss
Keller Abteil
Lift
Hunde und Katzen nicht erwünscht
Befristeter Mietvertrag mit Verlängerungs Option
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Verfügbar: ab sofort
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27
oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.
