Objekt 6082-19 Groß Enzersdorf

Infos bei Herrn Clemens Frank unter 0676 440 72 27

oder bei Herrn Peter Muchart unter 0676 694 41 44

Miete: € 1.400,-- inkl. 10% USt. & BK

TOP Miethaus mit großem Garten!

In ruhiger Siedlungslage von Groß Enzersdorf befindet sich dieses helle Neubau - Miethaus 
und bietet auf ca. 160 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Große offene Wohn- Küche mit neuwertiger Küchenzeile und Ausgang 
auf die ca. 40 m² große Terrasse, zwei Zimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Untergeschoss:
Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Toilette und Technik-raum 
mit Waschmaschinen Anschluss;

Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung über eine Luft- Wärme Pumpe.

Im großzügig angelegten Garten befindet sich ein Gerätehaus welches als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. 
Die Zufahrt mit dem Auto erfolgt über ein Automatisches Tor.

Das Wohnhaus entspricht den neuesten Standards der Wärmedämmung und Technik. 
Das Haus besticht durch die Edlen und hochwertig verbauten Materialien.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsanbindung
.
Durch die Vorgaben des Vermieters ist die Haltung von Haustieren nach vorheriger Absprache erlaubt 
(keine Hunde) und vor der Anmietung ist dem Vermieter ein aktueller 

Verdienstnachweis sowie eine Ausweiskopie vorzulegen! 

Eckdaten:
Miete: € 1.400,-- inkl. BK u. 10% USt.
Kaution: € 5.000,--
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundfläche: ca. 904 m²
Neubau!
Zimmer: 5
Schlafzimmer:4
Badezimmer: 2 
Toilette: 2
Böden: Fliesen
Fußbodenheizung über Luft- Wärmepumpe
Küche Möbliert
Terrasse: ca. 40 m²
Internet und Sat Anschluss 
KFZ- Abstellplatz am Grundstück
Befristeter Mietvertrag
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. 
Verfügbar: ab Sofort

Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen

Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer 0676 440 72 27

oder per Mail unter woelfl.immo@gmail.com zur Verfügung.